中关村电子卖场即将退出历史舞台未来转型创业孵化

本文摘要：10月11日，中关村创意创业季（2015）系列活动拉开帷幕。这当然是中关村稳固和争夺战中国乃至全球创业创意中心的最重要活动。更加最重要的是，当天，中关村核心区月公布中关村大街发展规划，规划中的中关村大街南起白石桥、北至清华大学西门，全长7.2公里。 中关村将集中于受限空间着力发展创业产卵、智能硬件、互联网+等新的经济、新模式,打造出人才核心区、模式创意的创客中心和共享经济中心。10月11号当天，海龙大厦二层改建为智能硬件创意创业平台硬蛋的体验厅软蛋空间月对外运营。

10月11日，中关村创意创业季（2015）系列活动拉开帷幕。这当然是中关村稳固和争夺战中国乃至全球创业创意中心的最重要活动。更加最重要的是，当天，中关村核心区月公布中关村大街发展规划，规划中的中关村大街南起白石桥、北至清华大学西门，全长7.2公里。

中关村将集中于受限空间着力发展创业产卵、智能硬件、互联网+等新的经济、新模式,打造出人才核心区、模式创意的创客中心和共享经济中心。10月11号当天，海龙大厦二层改建为智能硬件创意创业平台硬蛋的体验厅软蛋空间月对外运营。在北京硬蛋空间近500平方米的展示区里，日前共计120多件智能硬件展览，展品不会根据观众的对系统以及行业热点定点替换。而海龙、鼎好等原本的电子卖场，也大都在翻新施工，被一些新的互联网公司所攻占。

这意味著中关村电子卖场月完结了其作为中国仅次于的电子产品交易集散地的历史使命，月转入双创时代。中关村电子卖场所以被杀掉，有多层面的原因：1、中关村管委会必须双创政绩。

中关村向来被誉为中国的硅谷，确实的全球创业创意中心。习近平和李克强主政以后，直言经济的创意驱动，主张大众创业，万众创意，甚至李克强总理今年还到了中关村的创业大街实地考察。

2014年，坐落于中关村核心区的中关村创业大街投放运营，仅有一年时间，签下进驻大街的创业服务机构已从最初的10余家快速增长到30余家，产卵创业团队600余个，其中还包括92个海归团队，350个团队取得融资，总融资额17.5亿元，平均值融资额在500万元左右。但所有外地来参观自学的工业园园区、科技局等部门负责人大都实在中关村创业大街的狭窄，纷纷表示回来要拿走更好的空间来发展创业核心区地。

这让中关村管委会有压力，缓必须更好的空间来打造出确实能引导中国创业创意潮流的创业大街，获得双创的出色政绩。2、中关村电子卖场的做生意早就名存实亡。如果中关村电子卖场的做生意还很疯狂，估算这些物业的运营方也不不愿做到创业产卵。

京东天猫苏宁等电商平台，早已让普通的消费者不去海龙、鼎好、E世界等名声不好骗子多的电子卖场卖电子产品，商业潮流不可逆转，尽管这些卖场运营者做到了很多希望，但历史还是不会对它们早期的不作为作出了惩罚，现在这些电子卖场里，销售人员相比之下少于顾客，卖场做生意衰败，卖场大自然收不上来更高的租金，被迫谋变。3、商家谋变，服务为王，不必须电子卖场撑门面。

那些被赶出的电子卖场商家，只不过早已在京东等的断裂下，渐渐转型做到2B做生意，精耕细作，靠服务企业级客户来赚，而不是像原本一样靠忽悠C端来赚黑心钱。这时候，他们不必须在海龙、鼎好等黄金地段出租铺位撑门面，只必须在科学院南路、北大南门等比较背面的地方出租办公室才可。4、孵化器是一门好生意。

大众创业、万众创意这股风潮下，创业的人数以百万计，特别是在是中关村周边有北大、清华、人大、北航等名校，更加性刺激了年长大学生的创业热情，这时候做到中间的做生意孵化器就不会变为一门好生意。事实上，现在一些孵化器的工位租金，经过拆小了租赁给小创业团队，收益也酋相当可观的，如果再加大力申请人政府补贴和缴纳创业者的微股权，那么这些卖场的收益有可能反而比过去更高了。

5、产卵+投资才能让电子卖场享有未来。既然租金模式已沦为过去式，那么中关村电子卖场死守着这么好的方位大自然拒绝逆，一方面是让原本的卖场变为高成长公司的写字楼，另一方面也在号召政府声援的同时与时俱进商业模式，通过孵化器挤满创业项目进而筹措投资基金，通过投资有未来的创业团队，赚股权大幅提高的收益，这有可能才是这些电子卖场老板的确实未来。

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